Uno de los gastos al que nos afrontamos en los primeros meses del año es el pago de nuestro impuesto por pago de predial.

Este impuesto es una contribución que hacen los ciudadanos que son dueños de un inmueble, ya sea vivienda, despacho, oficina, edificio o local comercial, es un impuesto que se paga y calcula anualmente, generalmente se debe pagar en los primeros dos meses del año.

Aunque parezca contradictorio ahorrar mientras pagas impuestos, es una de las mejores formas de no acumular deudas, ya que al ser un impuesto estas obligado a pagarlo, y entre más te atrases mayor será tu gasto futuro además de que tendrás que pagar una multa.

Fuente imagen: El Economista.

Cada año, las entidades federativas de todo el país lanzan campañas de descuentos para pagar el predial, puedes verificar cuál será tu descuento en los portales de la Secretaria de Finanzas de tu localidad, ya que a veces los municipios también realizan otros programas para captar la mayor recaudación posible.

Hay que señalar que el pago del predial es importante para cada entidad federativa, ya que de ahí se obtiene una buena cantidad de dinero para invertir en las obras públicas. Así que si quieres una buena infraestructura debes pagar tu predial.

Otro de los beneficios que obtienes al pagar tu predial a tiempo es el pagar de forma bimestral, puedes ir a que te realicen este ajuste si no pagas una cuota mínima como lo hacen los jubilados, pensionados o mayores de sesenta años.

Fuente imagen: laeconomia.com.mx

Al calcular el pago que realizaras va en relación al valor de la construcción además de los metros cuadrados.

Es necesario tomar en cuenta:

• Número de pisos
• Antigüedad
• Superficie
• Si es un inmueble comercial o habitacional

Para calcular el valor de suelo se toman en cuenta:

• La zona en la que se ubica el inmueble
• Los servicios con los que cuenta
• Si los inmuebles aledaños son semejantes o diferentes en valor
• Si se encuentra en un espacio comercial o habitacional
• El tipo de inmueble se encuentra en una vialidad importante (en vialidades principales aumenta actividad económica de la zona)

Existen diferentes beneficios al pagar en tiempo tu predial.

• Quienes realicen el pago del impuesto durante los primeros dos meses obtienen un descuento, generalmente será entre el 5 – 15% de tu cuota.
• Serán beneficiadas las personas, con la condonación del 30%, solo si el valor de su inmueble es mayor a $1,813,919
• Si es menor pagarán la cuota mínima de $38 bimestrales.
• Las micro, pequeñas y medianas empresas que incrementen la capacidad de producción recibirán una reducción del 10%.
• Aquellas que inicien operaciones en los sectores de alta tecnología gozarán de un descuento del 30%.
• Las personas físicas propietarias de viviendas de interés social o popular pagarán la cuota fija de $38.
• A los propietarios o adquirientes de inmuebles históricos o artísticos se les otorgará una reducción del 70%.
• Beneficios para los pensionados.

Fuente imagen: La Prensa.

En la CDMX, ya se expiden las boletas de forma electrónica de forma que también es un ahorro para los gastos de la ciudad, si aún no estas registrado para recibirla hazlo en la página de la Secretaría de Finanzas del Gobierno del Distrito Federal (www.finanzas.df.gob.mx) y es necesario que ingreses datos como tu Registro Federal del Contribuyente, nombre, domicilio, correo electrónico, número de cuenta Predial, entre otros.

A partir de este año en la CDMX puedes hacer tu petición de descuento por medio de tu huella de voz. Tramítala y entérate de sus beneficios en la siguiente liga, además será más fácil realizar algunos trámites: https://data.finanzas.cdmx.gob.mx/beneficios_2018.html

Hay más de 8,000 puntos donde puedes pagar tu predial, además de poder pagar con tu tarjeta de crédito a meses sin intereses en bancos, tiendas de autoservicio, de conveniencia, departamentales, farmacias y Kioscos de la Tesorería.

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